1 công trình tại trọng điểm hành chính Bình Chánh vừa tung ra biện pháp chưa từng xuất hiện: người mua tính sổ 10% để dọn vào ở. Phần còn lại trả chậm trễ trong 24 tháng. Đây được xem là căn hộ đã bàn giao mang mức tính sổ phải chăng nhất trên thị phần BĐS từ trước đến nay.
Theo ông Võ Hồng Thắng, Phó Giám đốc R&D DKRA Group, thời khắc này là cơ hội mười năm với 1 để sắm bất động sản mang giá bán chiết khấu và khuyến mại cao. Ghi nhận thực tiễn, phần nhiều khuyến mại hiện nay tính sổ 30% đến khi nhận nhà. Dù có rộng rãi điểm hay tích cực như giúp khách tậu với thêm thời gian sẵn sàng dòng tiền, vốn nhỏ vẫn tự tin sở hữu nhà ở. Bên cạnh đó phương án này vẫn mang một số nhược điểm như: người mua có thể đối mặt rủi ro dự án trễ tiến độ, “gánh nợ” và mất thanh khoản lúc lãi suất thả nổi quá cao.
Vừa qua, khu căn hộ Westgate Bình Chánh bất ngờ tham dự vào cuộc đua khuyến mại với chế độ chưa từng xuất hiện trên thị phần. Cụ thể, từ khi 1/9/2023, đông đảo khách hàng mua căn hộ Westgate chỉ cần thanh toán 10% đã thỏa thuận tìm bán và xách vali vào ở ngay ko cần thêm tổn phí nào, sau đấy chia nhỏ tính sổ. Trong 12 tháng tiếp theo chỉ cần trả thêm 20% sau ấy giới hạn lại tới 24 tháng tính từ lúc ngày thỏa thuận sắm bán mới cần chi trả tiếp 65%. Lấy ví dụ, 1 căn 3 phòng ngủ quý khách chỉ cần tính sổ trước 370 triệu để dọn vào ở.
 |
| 10% để dọn vào nhà ở là mức thanh toán tốt nhất dành cho Công trình đã xây đắp |
Đối chiếu với những phương thức tính sổ đang ứng dụng trên thị phần, khuyến mãi này chưa từng với tiền lệ. Thứ nhất, nếu như chỉ xét về tỷ lệ thanh toán 10%, đây là mức phải chăng nhất để nhận nhà từ trước tới bây giờ bởi đa số những công trình cần chi trả 95% thế hệ được nhận nhà. Thứ hai, về tiến độ xây dựng căn hộ Westgate tính đến cột mốc nhận nhà, Westgate có thời gian khuyến mãi phổ thông hơn 24 tháng so có dự án đang xây. Thứ 3, chế độ này giúp các bạn vừa mang nhà ở nhưng mà ko cần vay ngân hàng, cùng lúc tiết kiệm được hàng trăm triệu từ việc khai khẩn cho thuê hoặc tổn phí thuê nhà.
Đơn cử, hiện giờ giá thuê căn hộ 2- 3PN trong khu vực động dao mức 12-15 triệu/tháng. Việc với nhà sớm hơn 24 tháng so sở hữu các Công trình phải chờ nhận nhà giúp các bạn tùng tiệm trong khoảng 288 - 360 triệu trong thời gian này. Đáng để ý, bởi tỷ lệ tính sổ ban đầu chỉ 10% nên số vốn khách sắm chi trả ban sơ cũng thuộc hàng thấp bậc nhất thị phần.
Bên cạnh đó, nhận định kỹ hơn, hiện giờ lãi suất thả nổi đang cao, lo lắng về pháp lý và chất lượng công trình cũng khiến cho phổ thông người băn khoăn. vì vậy, chính sách của căn hộ Westgate Bình Chánh thời điểm này đã giải tỏa đầy đủ mọi nỗi lo của quý khách.
Chính sách này còn mở ra thời cơ đơn vị đầu tư lớn trong khi Bình Chánh đang nỗ lực đặt cột mốc lên đô thị vào 2025, vòng đai 3 ấn định thông vào 2025. Tương tự, bỏ ra số vốn ban sơ chỉ 10% và trả chậm đến 2026, khách sắm sở hữu thể tăng thêm lợi nhuận đa dạng lần trên số tiền chi trả ban sơ. Ngoại giả, các bạn sở hữu thể cầm chắc lợi nhuận có chế độ cam kết cho thuê chao đảo từ 240 – 840 triệu đồng. Tặng gói nội thất hoàn thiện cao cấp đến từ thương hiệu An Cường, tổng giá trị từ 200 tới hơn 300 triệu tùy diện tích căn hộ. Chiết khấu lên đến 10% khi tính sổ nhanh và hotdeal cùng tậu lên đến 3%. Đáng chăm chú, phần lớn ưu đãi được cùng dồn giúp chủ sở hữu mang thể tối ưu tổn phí lên đến cả tỷ đồng.
Đây cũng là lý bởi công trình liên tục chiếm được để ý của thị trường. Tính cho đến nay, khu căn hộ đã tiếp nhận 95% tổng thành phầm. Ghi nhận từ google trend, từ thời điểm nhận nhà đến nay, nhu cầu kiếm tìm khu căn hộ đã tăng gấp đôi so mang trước khi nhận nhà. Điều này cho thấy, vẫn đang mang 1 lượng béo các bạn với nhu cầu nhà ở sẵn, chờ đợi chế độ ăn nhập để “chốt deal”.
Theo dữ liệu trong khoảng DKRA, Quý 2/2023 giá làng nhàng căn hộ TP.HCM 67 triệu mỗi m2. Còn theo nhà tốt, sự kiện khởi công vòng đai 3 làm cho thị trường ấm quay về đặc biệt ở các nơi có tuyến liên lạc huyết quản này đi qua. Trong ấy, BĐS Thủ Đức nâng cao vọt, căn hộ TB ở mức 76.8 triệu/ m2.
Tại Khu Tây, thị phần ko mang phổ quát công trình mới. Bây giờ chỉ 1 số ít dự án chả hạn như Akari City (Bình Tân) của Nam Long đang chào bán ở mức trên dưới 50 triệu đồng/m2. Dự án The Privia (Bình Tân) cũng đang manh nha có thông tin gần mở bán. Dù chưa tiết lộ chính thức song một số thông tin cho biết giá nghiêng ngả trên dưới 60 triệu mỗi m2.
 |
| Westgate được nhận định chất lượng bàn giao nổi trội, nhiều chức năng tương đương căn hộ hạng A |
Hướng về Bình Chánh, ngoài chính sách tính sổ được xem đột phá, căn hộ Westgate An Gia Bình Chánh cũng đang mở ra thời cơ an cư giá thấp rốt cuộc có tầm giá trong khoảng 37 triệu mỗi m2, bằng 55% so sở hữu mặt tầm thường chung của thị trường Quý hai (theo DKRA) và bằng 60-70% so với mặt bằng phổ biến khu Tây. Dù chi phí phải chăng hàng đầu thị phần song khu căn hộ sau khi nhận bàn giao lại được tìm hiểu chất lượng vượt trội dẫn đầu khu vực mang hơn 50 dịch vụ cao cấp, vận hành theo tiêu chuẩn Quốc tế tới từ Tokyu - Nhật bạn dạng. Ngoài ra, An Gia đã bửa sung thêm hàng loạt hạng mục nằm ngoài cam kết, chỉ sở hữu ở các dự án hạng A. Đơn cử như phòng tập Golf 3D, sân tennis thời thượng, phòng tiệc, karaoke, sauna,… bởi vì nằm trong lõi trọng điểm hành chính Bình Chánh, trong khoảng dự án chỉ cần 2 phút để đến hệ thống bệnh viện, trường học, công viên, cơ quan hành chính,...
Theo ông Ngô Quang Phúc, TGĐ Phú Đông Group, các bạn giờ đây thay do ưu tiên phải gần trọng điểm thì đã chuyển sang ưu tiên tiện lợi giao thông, sống ở gần nơi làm việc nhất, thuận tiện cho con cái học hành nhất. Khái niệm trung tâm cũng được định nghĩa lại, không còn là huyện một mà sở hữu thể là trung tâm của các thành phố vệ tinh, trung tâm của khu vực mà các bạn muốn sống và làm cho việc mà vẫn thụ hưởng được các một thể ích đảm bảo chất lượng sống.
 |
| Xu hướng sở hữu căn hộ hiện giờ là nhân thể kết nối, tiếp giáp đa chức năng ngoại khu, sắp nơi khiến việc |
Dù quãng con đường di chuyển xa hơn mà người dùng có thể tránh bằng phương pháp tìm kiếm công trình tiện kết nối, gần trục giao thông mập, ít bị kẹt xe, từ đấy giảm được thời gian vận động. ngoài ra, khác lạ để ý tới những luôn thể ích ngoại khu như hệ thống trường học, y tế… để đáp ứng việc học hành và chăm sóc sức khỏe sau này.
Độc giả truy vấn https://ibatdongsan.vn/westgate-an-gia/ hoặc gọi hotline 0937.445.222 để biết thêm chi tiết.
